杭州规资局官网发布了《杭州市计划和当然资源局印发对于优化成就步地容积率及关连目标计划规则的奉告》。本奉告自2024年12月13日起捏行。捏行后成交的出退让地、赢得划拨决定书的划拨步地以及新立项的改建和扩建步地，按照本奉告条件捏行。此前连络策略与本奉告不一致的，以本奉告为准。这意味着，未来起杭州新成交宅地均不错享受面积认定新规，比如封锁式阳台只算一半面积，怒放式风雨连廊不计容等等。最大的惊喜是新规的第一条，饱读动种种化泊车体式，用于称心泊车配建最低尺度的泊车空间不计容，如寂然的泊车楼、底层架空平台下方的泊车空间、建筑里面的多层泊车空间。出于老本磋议，接下去会有部分开拓商取消地下车位改为大地泊车楼，杭州传统住宅小区瞎想将迎来剧变。如斯一来，昔日杭州新址的得房率将增多，开拓商不仅有更多证据空间打造小区品性配套行径，还能大幅提高可售货值。